臺北市北投區文林北路262號3F/12F
2012-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 43.6 萬/坪 × 47.75 坪
權狀坪數47.75 坪
主建物35.68 坪
公設比15.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.75 坪
└ 主建物 35.68 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪47.75 坪
土地坐落 文林段三小段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 52.4
文林北路中位 67.5
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 17%比文林北路中位 低 35%比北投區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。