臺北市信義區信義路五段101號26F/27F
2020-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 9,250 萬 136 萬/坪 × 67.99 坪
權狀坪數67.99 坪
主建物32.6 坪
公設比33.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 67.99 坪
└ 主建物 32.6 坪
└ 公設等 35.39 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪67.99 坪
土地坐落 信義段三小段 42 地號
價格拆解
成交總價9,250 萬
扣車位後房價9,250 萬
單價 136 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136 萬/坪
本筆成交 136
本棟中位 137.5
信義路五段中位 83.1
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 1%比信義路五段中位 高 64%比信義區 2020 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,250 萬
+16%
2026 年推估10,723 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,850 萬
貸款（8 成）7,400 萬
每月月付277,234 元
30 年總利息2,580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層26F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。