臺北市大安區復興南路二段292號
2013-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,350 萬 57.4 萬/坪 × 145.6 坪
權狀坪數145.6 坪
主建物115.08 坪
公設比20.2%
這筆買到什麼
建物 145.6 坪
└ 主建物 115.08 坪
└ 公設等 30.52 坪
土地持分 26.46 坪
0 坪145.6 坪
土地坐落 學府段二小段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 85.7
復興南路二段中位 91.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 33%比復興南路二段中位 低 37%比大安區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,670 萬
貸款（8 成）6,680 萬
每月月付250,260 元
30 年總利息2,329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。