臺北市北投區中和街20巷2號4F/13F
2018-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 62.1 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物5.51 坪
公設比44.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 5.51 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 新民段二小段 487 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 59.5
中和街中位 41.8
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 4%比中和街中位 高 49%比北投區 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+27%
2026 年推估1,078 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-19 5F/13F 3房1廳2衛 · 22.85 坪 79.2 萬/坪總 1,810 萬 2026-04-07 6F/13F 2房1廳1衛 · 13.43 坪 93.8 萬/坪總 1,260 萬 2026-03-17 5F/13F 1房0廳1衛 · 20.13 坪 85.1 萬/坪總 1,316 萬 2025-12-13 4F/13F 2房2廳1衛 · 16.75 坪 80 萬/坪總 1,340 萬 2025-08-19 4F/13F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 82.2 萬/坪總 1,125 萬 2025-03-22 5F/13F 1房1廳1衛 · 10.96 坪 82.1 萬/坪總 900 萬 2025-03-17 5F/13F 1房1廳1衛 · 11.51 坪 77.9 萬/坪總 897 萬 2025-03-10 6F/13F 2房2廳1衛 · 16.75 坪 80 萬/坪總 1,340 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。