臺北市北投區中山路3號18F/25F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 50.9 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物13.52 坪
公設比49.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 23.58 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 新民段二小段 541 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 60.5
中山路中位 35.1
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 16%比中山路中位 高 45%比北投區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。