臺北市萬華區萬大路486巷48號3F/5F
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 31.1 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物22.41 坪
公設比12.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 華中段三小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 36.7
萬大路中位 50.9
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 15%比萬大路中位 低 39%比萬華區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。