臺北市內湖區文德路73號14F/14F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,270 萬 77.9 萬/坪 × 93.3 坪
權狀坪數93.3 坪
主建物43.89 坪
公設比46.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 93.3 坪
└ 主建物 43.89 坪
└ 公設等 49.41 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪93.3 坪
土地坐落 文德段一小段 270 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,270 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價6,770 萬
單價 77.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 74
文德路中位 64.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 5%比文德路中位 高 21%比內湖區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,354 萬
貸款（8 成）5,416 萬
每月月付202,905 元
30 年總利息1,889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。