臺北市文山區萬芳路105巷47號4F/12F
2017-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 57 萬/坪 × 21.76 坪
權狀坪數21.76 坪
主建物15.26 坪
公設比15.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.76 坪
└ 主建物 15.26 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 13.06 坪
0 坪21.76 坪
土地坐落 公訓段三小段 1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 57.5
萬芳路中位 60.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 1%比萬芳路中位 低 6%比文山區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。