臺北市松山區復興北路489號10F/11F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 63.7 萬/坪 × 12.56 坪
權狀坪數12.56 坪
主建物7.54 坪
公設比34.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.56 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪12.56 坪
土地坐落 敦化段四小段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 72.2
復興北路中位 76.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 12%比復興北路中位 低 17%比松山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。