臺北市內湖區新富街39號14F/16F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,992 萬 95.7 萬/坪 × 93.6 坪
權狀坪數93.6 坪
主建物40.08 坪
公設比52.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 93.6 坪
└ 主建物 40.08 坪
└ 公設等 53.52 坪
土地持分 14.67 坪
0 坪93.6 坪
土地坐落 潭美段五小段 170 地號
價格拆解
成交總價6,992 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價6,452 萬
單價 95.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.7 萬/坪
本筆成交 95.7
本棟中位 94.8
新富街中位 80.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 1%比新富街中位 高 19%比內湖區 2013 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,162 萬
每月月付193,374 元
30 年總利息1,800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
備註：此為預售屋之買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。