臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號5F/13F
2014-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 60.6 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物21.75 坪
公設比30.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 石潭段四小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 62.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 3%比民權東路六段中位 低 6%比內湖區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。