臺北市內湖區康寧路一段156巷32弄21號1F/4F
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 48.2 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物19.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 康寧段四小段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 57.2
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 16%比康寧路一段中位 低 10%比內湖區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。