臺北市士林區雨農路21巷16號4F/4F
2017-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,698 萬 50 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物31.17 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 31.17 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 福林段三小段 134 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
雨農路中位 52.8
士林區 2017 年中位 56
比雨農路中位 低 5%比士林區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。