臺北市大同區延平北路四段294巷15號8F/13F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 53 萬/坪 × 21.85 坪
權狀坪數21.85 坪
主建物11.64 坪
公設比37.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.85 坪
└ 主建物 11.64 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪21.85 坪
土地坐落 文昌段一小段 818 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 46.7
延平北路四段中位 47.4
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 13%比延平北路四段中位 高 12%比大同區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售合約價格。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。