臺北市內湖區瑞光路76巷37號1F/7F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 19.9 萬/坪 × 256.89 坪
權狀坪數256.89 坪
主建物48.66 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 256.89 坪
└ 主建物 48.66 坪
└ 公設等 208.23 坪
土地持分 18.32 坪
0 坪256.89 坪
土地坐落 文德段五小段 200 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 37.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 47%比瑞光路中位 低 60%比內湖區 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。