臺北市中山區長春路247號3F/12F
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 85 萬/坪 × 16.47 坪
權狀坪數16.47 坪
主建物8.97 坪
公設比32.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 16.47 坪
└ 主建物 8.97 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪16.47 坪
土地坐落 長春段二小段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 83.5
長春路中位 66.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 2%比長春路中位 高 27%比中山區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。