臺北市中正區延平南路57號

2013-06-07 實價登錄成交明細

成交總價 3,000 萬 82.4 萬/坪 × 36.4 坪

權狀坪數36.4 坪

主建物33.26 坪

公設比5.3%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 36.4 坪

└ 主建物 33.26 坪

└ 公設等 3.14 坪

土地持分 4.98 坪

0 坪36.4 坪

土地坐落 城中段一小段 521 地號

成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪

本筆成交 82.4

本棟中位 86.5

延平南路中位 88.2

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位低 5%比延平南路中位低 7%比中正區 2013 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。