臺北市中山區林森北路85巷88號5F/6F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 49.9 萬/坪 × 22.33 坪
權狀坪數22.33 坪
主建物11.24 坪
公設比31.5%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.33 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪22.33 坪
土地坐落 正義段一小段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 50
林森北路中位 59.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 低 16%比中山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。