臺北市中山區新生北路二段68巷13號8F/12F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 49.1 萬/坪 × 21.19 坪
權狀坪數21.19 坪
主建物7.49 坪
公設比54.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.19 坪
└ 主建物 7.49 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪21.19 坪
土地坐落 吉林段四小段 624 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 68.7
新生北路二段中位 63.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 29%比新生北路二段中位 低 22%比中山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。