臺北市松山區基隆路一段38號8F/12F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 62.4 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物44.2 坪
公設比8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 44.2 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 寶清段二小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.3
基隆路一段中位 55
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 高 13%比松山區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。