臺北市士林區劍潭路12號5F/14F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 84.2 萬/坪 × 20.04 坪
權狀坪數20.04 坪
主建物11.21 坪
公設比34.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.04 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪20.04 坪
土地坐落 光華段四小段 800 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 83
劍潭路中位 77.2
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 1%比劍潭路中位 高 9%比士林區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。