臺北市中山區民生東路三段28號1F/7F
2015-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 93.9 萬/坪 × 61.75 坪
權狀坪數61.75 坪
主建物52.8 坪
公設比5.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 61.75 坪
└ 主建物 52.8 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 13.73 坪
0 坪61.75 坪
土地坐落 長春段二小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.9 萬/坪
本筆成交 93.9
本棟中位 91.4
民生東路三段中位 74.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 3%比民生東路三段中位 高 27%比中山區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。