臺北市中山區松江路170巷15號3F/11F
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,760 萬 30.4 萬/坪 × 156.46 坪
權狀坪數156.46 坪
主建物112.18 坪
公設比16.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 156.46 坪
└ 主建物 112.18 坪
└ 公設等 44.28 坪
土地持分 21.98 坪
0 坪156.46 坪
土地坐落 吉林段二小段 255 地號
價格拆解
成交總價4,760 萬
扣車位後房價4,760 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
松江路中位 79.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 62%比中山區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）952 萬
貸款（8 成）3,808 萬
每月月付142,663 元
30 年總利息1,328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途停車空間
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。