臺北市萬華區昆明街297號4F/4F

2014-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,352 萬 34.7 萬/坪 × 38.94 坪

權狀坪數38.94 坪

主建物38.94 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 38.94 坪

└ 主建物 38.94 坪

土地持分 11.01 坪

0 坪38.94 坪

土地坐落 萬華段一小段 673 地號

成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪

本筆成交 34.7

昆明街中位 51.7

萬華區 2014 年中位 46.4

比昆明街中位低 33%比萬華區 2014 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,082 萬

每月月付40,521 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1、含增建或未登記建物。2、權利人5人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。