臺北市南港區玉成街52巷7號5F/5F
2026-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 438 萬 72.8 萬/坪 × 6.01 坪
權狀坪數6.01 坪
主建物4.63 坪
公設比7.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 6.01 坪
└ 主建物 4.63 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪6.01 坪
土地坐落 玉成段三小段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.8 萬/坪
本筆成交 72.8
本棟中位 73.9
玉成街中位 66.3
南港區 2026 年中位 80.4
比本棟中位 低 1%比玉成街中位 高 10%比南港區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。