臺北市中山區合江街17巷15號4F/7F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 61.5 萬/坪 × 10.05 坪
權狀坪數10.05 坪
主建物6.26 坪
公設比30.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.05 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪10.05 坪
土地坐落 長春段二小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 70.7
合江街中位 71.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 13%比合江街中位 低 14%比中山區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-31 2F/7F 1房1廳1衛 · 21.08 坪 59.3 萬/坪總 1,250 萬 2023-12-15 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.3 坪 81.3 萬/坪總 918 萬 2023-11-19 5F/7F 1房0廳1衛 · 10.05 坪 58.7 萬/坪總 590 萬 2023-03-06 4F/7F 1房1廳1衛 · 20.01 坪 80 萬/坪總 1,600 萬 2022-12-13 2F/7F 1房0廳1衛 · 21.08 坪 49.8 萬/坪總 1,050 萬 2022-11-06 4F/7F 1房1廳1衛 · 20.01 坪 79 萬/坪總 1,580 萬 2021-09-13 6F/7F 2房1廳1衛 · 22.62 坪 70.7 萬/坪總 1,600 萬 2019-11-26 2F/7F 1房1廳1衛 · 10.81 坪 74 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。