臺北市中山區林森北路107巷58號3F/4F
2013-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,405 萬 43.1 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物32.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 32.58 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 正義段一小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 58.3
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 26%比林森北路中位 低 27%比中山區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。