臺北市士林區社正路43號1F/9F
2015-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 64.2 萬/坪 × 12.46 坪
權狀坪數12.46 坪
主建物8.66 坪
公設比30.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 12.46 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪12.46 坪
土地坐落 永新段三小段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 54.1
社正路中位 53.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 19%比社正路中位 高 20%比士林區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。