臺北市松山區敦化南路一段100巷7弄5號1F/7F
2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,768 萬 114.5 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物15.39 坪
公設比20.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 敦化段三小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.5 萬/坪
本筆成交 114.5
本棟中位 84.3
敦化南路一段中位 104.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 36%比敦化南路一段中位 高 10%比松山區 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,214 萬
每月月付82,960 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。