臺北市士林區雙溪街100號7F/9F
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 68.2 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
主建物12.97 坪
公設比19.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 72.2
雙溪街中位 70.7
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 6%比雙溪街中位 低 4%比士林區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。