臺北市中山區新生北路一段86號1F/15F

2013-05-31 實價登錄成交明細

成交總價 6,049 萬 66 萬/坪 × 91.66 坪

權狀坪數91.66 坪

主建物58.23 坪

公設比32.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 91.66 坪

└ 主建物 58.23 坪

└ 公設等 33.43 坪

土地持分 10.28 坪

0 坪91.66 坪

土地坐落 正義段一小段 705 地號

成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪

本筆成交 66

本棟中位 106.9

新生北路一段中位 64.4

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 38%比新生北路一段中位高 2%比中山區 2013 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,210 萬

貸款（8 成）4,839 萬

每月月付181,296 元

30 年總利息1,687 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/15F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。