臺北市士林區中山北路六段431之1號
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 29.5 萬/坪 × 142.63 坪
權狀坪數142.63 坪
主建物138.61 坪
公設比2.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 142.63 坪
└ 主建物 138.61 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 32.28 坪
0 坪142.63 坪
土地坐落 天母段一小段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 60.1
中山北路六段中位 75.1
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 51%比中山北路六段中位 低 61%比士林區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。