臺北市中山區林森北路67巷132號4F/6F
2015-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 56.9 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物31.03 坪
公設比15.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 正義段一小段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 75.2
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 24%比林森北路中位 低 4%比中山區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。