臺北市信義區松德路170之3號2F/12F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 83.4 萬/坪 × 62.35 坪
權狀坪數62.35 坪
主建物32.88 坪
公設比31.3%
這筆買到什麼
建物 62.35 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪62.35 坪
土地坐落 信義段三小段 26 地號
價格拆解
成交總價5,200 萬
扣車位後房價5,200 萬
單價 83.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.4 萬/坪
本筆成交 83.4
本棟中位 83.9
松德路中位 82.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 1%比松德路中位 高 1%比信義區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。