臺北市中山區雙城街13巷11號13F/15F
2017-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,000 萬 75.2 萬/坪 × 60.22 坪
權狀坪數60.22 坪
主建物29.12 坪
公設比32.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.22 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 31.1 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪60.22 坪
土地坐落 中山段一小段 408 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 75.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 74.6
雙城街中位 67.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 1%比雙城街中位 高 12%比中山區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。