臺北市松山區寶清街21號4F/11F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,247 萬 51.4 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物18.58 坪
公設比20.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 寶清段二小段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 64.5
寶清街中位 68.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 20%比寶清街中位 低 25%比松山區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,374 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。