臺北市中山區南京東路二段174號7F/12F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 61.1 萬/坪 × 67.09 坪
權狀坪數67.09 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 67.09 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪67.09 坪
土地坐落 長安段三小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 74.3
南京東路二段中位 89.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 18%比南京東路二段中位 低 32%比中山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。