臺北市內湖區康樂街204之3號10F/11F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 50.5 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物11.53 坪
公設比30.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 東湖段四小段 5-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 53.4
康樂街中位 48.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 5%比康樂街中位 高 5%比內湖區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。