臺北市中山區德惠街23號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.8 萬/坪 × 76.17 坪
權狀坪數76.17 坪
主建物68.46 坪
公設比10.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 76.17 坪
└ 主建物 68.46 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪76.17 坪
土地坐落 德惠段四小段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 52.9
德惠街中位 61.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 70%比德惠街中位 低 74%比中山區 2013 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。