臺北市士林區忠誠路一段16巷14弄1號1F/7F

2012-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 5,860 萬 83.1 萬/坪 × 70.56 坪

權狀坪數70.56 坪

主建物46.66 坪

公設比26.6%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 70.56 坪

└ 主建物 46.66 坪

└ 公設等 23.9 坪

土地持分 17.74 坪

0 坪70.56 坪

土地坐落 芝山段二小段 468 地號

成交當下的單價比較本筆 83.1 萬/坪

本筆成交 83.1

本棟中位 75.1

忠誠路一段中位 75.1

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位高 11%比忠誠路一段中位高 11%比士林區 2012 年中位高 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,172 萬

貸款（8 成）4,688 萬

每月月付175,631 元

30 年總利息1,635 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。