臺北市中山區基湖路112巷55號8F/10F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,842 萬 88 萬/坪 × 66.37 坪
權狀坪數66.37 坪
主建物32.12 坪
公設比43.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 66.37 坪
└ 主建物 32.12 坪
└ 公設等 34.25 坪
土地持分 14.54 坪
0 坪66.37 坪
土地坐落 金泰段 39-13 地號
價格拆解
成交總價5,842 萬
扣車位後房價5,842 萬
單價 88 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 88
基湖路中位 86.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比基湖路中位 高 1%比中山區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,168 萬
貸款（8 成）4,674 萬
每月月付175,092 元
30 年總利息1,630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。