臺北市信義區松智路28號10F/14F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 27,750 萬 166.7 萬/坪 × 166.47 坪
權狀坪數166.47 坪
主建物79.71 坪
公設比46%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 166.47 坪
└ 主建物 79.71 坪
└ 公設等 86.76 坪
土地持分 44.19 坪
0 坪166.47 坪
土地坐落 信義段五小段 31 地號
價格拆解
成交總價27,750 萬
扣車位後房價27,750 萬
單價 166.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 166.7 萬/坪
本筆成交 166.7
本棟中位 166.7
松智路中位 95.2
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比松智路中位 高 75%比信義區 2014 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,550 萬
貸款（8 成）22,200 萬
每月月付831,701 元
30 年總利息7,741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。