臺北市內湖區康寧路三段54之5號12F/13F
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 42.5 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物18.27 坪
公設比42.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 東湖段六小段 150 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 73.7
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 42%比康寧路三段中位 低 21%比內湖區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。