臺北市士林區延平北路五段163巷33號3F/3F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 34.8 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物28.49 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 28.49 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 20.97 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 海光段二小段 686 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
延平北路五段中位 49.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比延平北路五段中位 低 30%比士林區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。