臺北市中山區德惠街6之1號9F/10F
2017-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,690 萬 53 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物25.52 坪
公設比7.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 中山段一小段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 70
德惠街中位 61.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 24%比德惠街中位 低 14%比中山區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。