臺北市信義區中坡南路22巷7號
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,298 萬 104.8 萬/坪 × 68.4 坪
權狀坪數68.4 坪
主建物30.56 坪
公設比42%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.4 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 37.84 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪68.4 坪
土地坐落 福德段一小段 86 地號
價格拆解
成交總價6,298 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價5,938 萬
單價 104.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.8 萬/坪
本筆成交 104.8
本棟中位 89
中坡南路中位 75
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 18%比中坡南路中位 高 40%比信義區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,188 萬
貸款（8 成）4,750 萬
每月月付177,969 元
30 年總利息1,656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。