臺北市松山區南京東路三段335巷9號2F/5F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 90.3 萬/坪 × 11.97 坪
權狀坪數11.97 坪
主建物7.19 坪
公設比33.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.97 坪
└ 主建物 7.19 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪11.97 坪
土地坐落 敦化段一小段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.3 萬/坪
本筆成交 90.3
本棟中位 86.6
南京東路三段中位 85.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 4%比南京東路三段中位 高 6%比松山區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：5層有電梯
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
南京東路三段346之4號 31.6 萬/坪 南京東路三段335巷13之1號 110.9 萬/坪 南京東路三段256巷20弄11之1號 121.3 萬/坪 南京東路三段303巷8弄7號 110.7 萬/坪 南京東路三段335巷23號 80.8 萬/坪 南京東路三段335巷5號 77.5 萬/坪 南京東路三段335巷17之1號 66.9 萬/坪 南京東路三段335巷17號 73.4 萬/坪 南京東路三段303巷14弄13號 70.9 萬/坪 南京東路三段248號 115 萬/坪 南京東路三段303巷14弄3號 101.8 萬/坪 南京東路三段256巷27號 95.4 萬/坪 南京東路三段256巷28弄11號 64.2 萬/坪 南京東路三段335巷19號 76.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。