臺北市松山區南京東路三段335巷9號2F/5F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 80.2 萬/坪 × 11.97 坪
權狀坪數11.97 坪
主建物7.19 坪
公設比33.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.97 坪
└ 主建物 7.19 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪11.97 坪
土地坐落 敦化段一小段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 86.6
南京東路三段中位 84.9
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 7%比南京東路三段中位 低 6%比松山區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。