臺北市中正區羅斯福路一段25號9F/11F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 82.1 萬/坪 × 10.82 坪
權狀坪數10.82 坪
主建物9.2 坪
公設比15%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.82 坪
└ 主建物 9.2 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪10.82 坪
土地坐落 南海段一小段 693 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 82.1
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比羅斯福路一段中位 低 16%比中正區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。