臺北市松山區民生東路四段112巷5弄8號5F/5F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 77 萬/坪 × 40.27 坪
權狀坪數40.27 坪
主建物25.13 坪
公設比6.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.27 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪40.27 坪
土地坐落 民生段 116-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 75
民生東路四段中位 86.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 3%比民生東路四段中位 低 11%比松山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。